PRIVÉ & CONFIDENTIEL · PRIX SUR DEMANDE

Propriété privée d’exception

VOULIAGMENI · RIVIERA ATHÉNIENNE · ACHEVÉE EN 2025

OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION ULTRA-PRIME

Une propriété privée rare dans l’une des destinations côtières les plus exclusives d’Europe du Sud.

Située dans une enclave résidentielle exclusive de Vouliagmeni, à quelques instants du Four Seasons Astir Palace, cette résidence récemment achevée associe architecture contemporaine, intimité exceptionnelle et vues panoramiques sur la mer Égée.

Implantée sur environ 2 058 m² de terrain paysager, la propriété offre près de 1 000 m² d’espaces de vie répartis sur trois niveaux, conçus pour une vie privée discrète et des réceptions de grande ampleur.

8Chambres

9Salles de bains

~1,000 m²Résidence

2,058 m²Terrain

95 m²Piscine à débordement

1,200 m²Jardins paysagers

10+Stationnement

A+Classe énergétique

**Salon extérieur avec foyer**
Un salon encastré autour d’un foyer crée une atmosphère intime en soirée, au bord de l’eau.

**Façade au coucher du soleil**
La longue façade horizontale s’ouvre sur les jardins grâce à de larges baies vitrées toute hauteur et à des terrasses.

Vue aérienne de la propriété — **Vue d’ensemble de la propriété**
Une vue en hauteur révèle la résidence, les jardins paysagers et les vastes terrasses autour de la piscine.

**Espace de vie principal**
Les vitrages en double hauteur et les matériaux raffinés soulignent le lien entre la résidence et le paysage.

**Suite principale**
Une suite lumineuse et apaisante, dotée de finitions sur mesure et ouverte directement sur le paysage.

**Cuisine contemporaine**
Une cuisine sculpturale en pierre associe lignes architecturales épurées et fonctionnalité discrète.

**Salle à manger**
Pierre naturelle, bois et éclairage doux créent un cadre élégant pour les réceptions privées.

**Bassin de la cour**
Un olivier mature constitue un point focal spectaculaire au cœur du bassin miroir illuminé.

**Terrasse couverte**
Un salon extérieur abrité prolonge les principaux espaces de réception vers le paysage.

**Terrasse avec vue mer**
Un espace de vie extérieur en hauteur s’ouvre sur des vues panoramiques de la Riviera athénienne.

Détail architectural de l’escalier — **Détail architectural**
Bois chaleureux, pierre et éclairage intégré définissent des intérieurs particulièrement soignés.

Détail piscine et ombrage — **Piscine & jeux d’ombre**
L’eau, les claustras graphiques et les profonds débords créent une atmosphère méditerranéenne intime.

Résidence Highlights

Bien-être privé

Spa complet, salle de sport et sauna conçus comme un espace de bien-être privé intégré.

Divertissement

Cinéma privé, cave à vin et vastes espaces de vie intérieurs-extérieurs.

Vie extérieure

Piscine à débordement de 95 m², environ 1 200 m² de jardins paysagers et 230 m² de terrasses.

Intimité

La position surélevée et les plantations matures offrent une intimité exceptionnelle.

Récemment achevée

Completed in 2025 with Classe énergétique A+ and modern technical specifications.

Accès

Stationnement privé généreux pour plus de dix véhicules au sein de la propriété.

Vouliagmeni · Riviera athénienne

Une destination reconnue internationalement. Une rareté exceptionnelle.

Vouliagmeni est la destination résidentielle ultra-prime la plus établie de la Riviera athénienne, réunissant littoral protégé, plages, Four Seasons Astir Palace, Astir Marina et accès immédiat à l’art de vivre du sud d’Athènes. La disponibilité très limitée de grands terrains privés renforce la rareté à long terme de propriétés de cette ampleur et de ce positionnement.

DEMANDES QUALIFIÉES UNIQUEMENT

Des informations complémentaires sont disponibles exclusivement sur demande qualifiée.

Les documents détaillés, les informations sensibles relatives à la propriété et l’organisation de visites privées sont gérés directement par SNK Luxury Real Estate dans le cadre d’un processus confidentiel. La mise en place d’un accord de confidentialité (NDA) est disponible si nécessaire.

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